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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 53.500 €
Stato: Occupato
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Roccastrada (GR)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Grosseto
Procedura: GR-EI-115-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 71 m²
Rendita catastale: 186 €/anno
Valore di stima: 53.470 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
128	149	249 m²
128	823	57 m²
Totale		306 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Nell’abitazione è stato eseguito la ristrutturazione di una parte del solaio che si trova sul soggiorno/cucina; questo è stato posto ad una altezza più bassa di quella indicata nella planimetria catastale, una diminuzione dell’altezza utile a 2.60 m.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 760–1100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 754 €/m²

zona 760–1100 754

01298 €/m²

71 m²il lotto

~58 m²a prezzo di zona

La base è 1% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~58 m²: il lotto ne fa 71. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	760–1100
abitazioni di tipo economico	520–750
box	380–570
ville e villini	1150–1400

L'immobile

descrizione della fonte

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà un appartamento posto nel centro abitato di Roccastrada in via Clemente Pellegrini n.28 al primo piano, con ingresso da atrio comune, composto da: un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno che porta ad un bagno e ad un'altra camera. Vi è poi una soffitta raggiungibile attraverso la scala in comune di 45,00 mq circa. In totale una superficie commerciale di 71,00 mq dell’abitazione più la soffitta.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 493 KB
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Relazione di stimaperizia per pubblicità.pdf · 886 KB
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Planimetriaplanimetria lotto 1.pdf · 67 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 231 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Roccastrada (GR)