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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 18.200 €
Stato: Occupato
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 13:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Fara in Sabina (RI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Rieti
Procedura: RI-EI-5-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 58 m²
Rendita catastale: 262 €/anno
Valore di stima: 18.200 €

Foglio	Particella	Superficie
17	92	1297 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

diversa conformazione degli spazi interni; realizzazione di scala interna di collegamento tra il piano terra e il piano primo; chiusura di intercapedine con muratura e realizzazione di vano porta e finestra

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 700–1050 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 314 €/m²

zona 700–1050 314

01239 €/m²

58 m²il lotto

~21 m²a prezzo di zona

La base è 55% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~21 m²: il lotto ne fa 58. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1050
abitazioni di tipo economico	550–850

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione unifamiliare di tipo economico sita nel Comune di Fara in Sabina (RI), Località Grottaglie, Via Carlo Magno 7. Il fabbricato insiste su area pertinenziale accessibile direttamente da strada pubblica attraverso cancello pedonale e carrabile. Si compone del piano terra e primo (immobile in fase di completamento) , entrambi ad uso abitativo. In aderenza al fabbricato principale è stato realizzato un ulteriore vano con destinazione d'uso cantina.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

bozzetto lotto venditabozzetto lotto vendita.pdf · 293 KB
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Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 455 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita I esperimento.pdf · 632 KB
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Perizia di stimarelazione ctu-omissis.pdf · 318 KB
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elaborato graficoelaborato grafico.pdf · 151 KB
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Planimetriaelaborato planimetrico.pdf · 339 KB
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elaborato fotograficoelaborato fotografico.pdf · 3,6 MB
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bozzetto lotto venditabozzetto lotto vendita.pdf · 293 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Fara in Sabina (RI)