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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 119.459 €
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 11:15
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo ultrapopolare
Comune: Cascina (PI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Pisa
Procedura: PI-EI-164-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 139,62 m²
Rendita catastale: 284 €/anno
Valore di stima: 129.847 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
7	144	143 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

non corretta rappresentazione di alcuni spessori dei setti murari; variata distribuzione interna ed esterna (rimozione di setti murari, trasformazioni di vani); non corrispondenza dei manufatti secondari (ampliamento del locale di sgombro); variazione delle superfici coperte (realizzazione di pergolati)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E1

Ai valori di zona: 1300–1800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 856 €/m²

zona 1300–1800 856

02124 €/m²

139,62 m²il lotto

~77 m²a prezzo di zona

La base è 34% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~77 m²: il lotto ne fa 139,62. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1300–1800
abitazioni di tipo economico	1150–1600
box	600–830
ville e villini	1350–2100

L'immobile

descrizione della fonte

Fabbricato per civile abitazione costituente un aggregato di maggior consistenza posto a Cascina, fraz. Zambra. Indipendente su due piani fuori terra collegati da scala interna, composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio sottoscala al piano terreno e da 2 camere, disimpegno ripostiglio e servizio igienico al piano primo, con resede di circa 100 mq. su cui insiste una veranda, una piccola tettoia e un manufatto ad uso deposito con forno a legna. Si accede da Via della Torre mediante passo a comune

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

18 marzo 2026 alle ore 11:00119.459 €Non Aggiudicata

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA PRIVACY GE 164 DEL 2024 DELEGTO ALLA VENDITA.pdf · 696 KB
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Perizia di stimaEI_PI_ 164_2024 PERIZIA PEIVACY.pdf · 4,0 MB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA PRIVACY PROC. N. 164 DEL 2024.pdf · 203 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Cascina (PI)