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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 6.974.500 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Momo (NO)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Novara
Procedura: NO-EI-144-2021

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
35	49	120.190 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

I fabbricati risultano sottoposti ai vincoli per gli edifici ed insediamenti in territorio agricolo, non possono essere utilizzati se non per le sole attività agricole e con le limitazioni indicate nell’art. 110 delle N.T.A del PRG del Comune di Momo.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1000–1500 €/m² · con la base (6.974.500 €) prenderesti 4650–6975 m²

4650–6975 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~4650–6975 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1000–1500
abitazioni di tipo economico	600–890
box	450–650

L'immobile

descrizione della fonte

COMUNI DI MOMO e CALTIGNAGA. Quota intera di piena proprietà Tenuta agricola composta da terreni situati nei comuni di Momo e Caltignaga e da un insediamento immobiliare, nel comune di Momo, denominato “Cascina Baraggia”, con fabbricati già utilizzati per l’allevamento del bestiame e per la residenza dei proprietari e dei lavoranti. Inoltre vi sono due fabbricati rurali posti l’uno nel comune di Momo ed uno nel comune di Caltignaga.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza144 21 verbale delega 9.04.26.pdf · 10,5 MB
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Avviso di venditaBERTONCELLI RGE 144 21.pdf · 296 KB
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Perizia di stimaRGE 144 21 INTEGRAZIONE.pdf · 6,6 MB
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Perizia di stimaRGE 144 21 PERIZIA.pdf · 570 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Momo (NO)