Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 78.656 €
Stato: Occupato
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 14:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Aprilia (LT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Latina
Procedura: LT-EI-160-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 77,55 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Difformità o abusi rilevati

- l’ampliamento sul lato Nord/Ovest, attualmente adibito a cucina; - i porticati; - il mutamento di destinazione d’uso del locale cucina; - la diversa posizione di alcune aperture. Non risultano presenti nello stato dei luoghi: - la scala interna che, secondo la planimetria catastale, dalla cucina conduce all’area esterna.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E2

Ai valori di zona: 850–1200 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1014 €/m²

zona 850–1200 1014

01416 €/m²

77,55 m²il lotto

~77 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~77 m²: il lotto ne fa 77,55. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	850–1200
abitazioni di tipo economico	770–1150
box	390–540
ville e villini	1100–1600

L'immobile

descrizione della fonte

piena proprietà superficiaria di villetta con annesso magazzino sita in Aprilia Via Corace 12. Sul terreno gravano usi civici in favore del Comune di Ardea. L’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione. E' occupato dal debitore. Non vi è conformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Per la regolarizzazione catastale, sarà necessario procedere al deposito di pratica aggiornamento DOCFA. Sussistono altresì difformità non sanabili. Il tutto come meglio indicato nella CTU

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaavviso di vendita asincrona[2714]_REV 1 FEDERICO.docx-signed.pdf · 252 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 327 KB
Scarica
Perizia di stimaperizia_privacy_redatta.pdf · 6,2 MB
Scarica
PlanimetriaAllegato 08_Elaborato planimetrico.pdf · 80 KB
Scarica
Allegato 11_Documnetazione fotografica con coni otticiAllegato 11_Documnetazione fotografica con coni ottici.pdf · 1,4 MB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Aprilia (LT)