Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 85.000 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 4° (già 3 andati deserti)
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 15:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Cerro Veronese (VR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Verona
Procedura: VR-EI-137-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 130 m²
Rendita catastale: 542 €/anno
Valore di stima: 113.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
3L	313	41 m²
3L	957	104 m²
3L	309	286 m²
Totale		431 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

presentano alcune piccole difformità metriche interne, incluse le altezze dei locali; la recinzione lato ovest della corte esclusiva è leggermente differente dal progetto

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 790–1150 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 654 €/m²

zona 790–1150 654

01357 €/m²

130 m²il lotto

~88 m²a prezzo di zona

La base è 17% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~88 m²: il lotto ne fa 130. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	790–1150
abitazioni di tipo economico	690–1000
ville e villini	1150–1650

L'immobile

descrizione della fonte

LOTTO UNICO - In Comune di Cerro Veronese (VR), vicino al centro cittadino, Via Borgo Paglia n. 38, piena proprietà di porzione di casa cielo terra in antica corte con corte esclusiva di 36 mq circa. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato, con diritto alla corte comune censita al CT Fg. 3 m.n. 1092 – corte – ha 00.03.53

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

28 maggio 2026 alle ore 15:30113.000 €Non Aggiudicata

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

ALLEGATI compressedALLEGATI compressed.pdf · 17,8 MB
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Perizia di stimaPERIZIA.pdf · 2,0 MB
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OrdinanzaDELEGA.pdf · 532 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE CUSTODE I.V.G. PRIMO ACCESSO.pdf · 197 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita es 137.2025 re_01.10.2026.pdf · 332 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Cerro Veronese (VR)