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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Villafranca di Verona (VR)

Via Antonio Labriola 19

base d'asta225.000 €−25%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Villafranca di Verona

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
225.000 €
Stato
Locato — verifica l'opponibilità
Tentativo di vendita
4° (già 3 andati deserti)
Vendita
8 ottobre 2026 alle ore 14:30
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Villafranca di Verona (VR)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Verona
Procedura
VR-EI-162-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
159,94 m²
Rendita catastale
604 €/anno
Valore di stima
300.000 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
4518391955 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

tramezza tra cucina e soggiorno con apertura a volta, tettoia in struttura lignea non autorizzata

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B2

Ai valori di zona: 1200–1750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1407 €/m²

02065 €/m²
159,94 m²il lotto
vs
~153 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~153 m²: il lotto ne fa 159,94. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1200–1750
abitazioni di tipo economico1050–1500
ville e villini1500–2100

L'immobile

descrizione della fonte
LOTTO UNICO - In Comune di Villafranca di Verona (VR), Via Antonio Labriola 19, piena proprietà di abitazione al piano primo di un edificio quadrifamiliare con corte esclusiva e autorimessa e cantina pertinenziali al piano seminterrato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato, ed in particolare sul m.n. 1839 sub 16 - BCNC ai sub 2,3,4,6,7,8,9,26,30,31

La vendita

telematica
oggicauzione7 ottvendita8 ott

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • OrdinanzaDELEGA.pdf · 451 KB
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  • ALLEGATI UNITI_oscuratiALLEGATI UNITI_oscurati.pdf · 11,5 MB
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  • Perizia di stimaELABORATO PERITALE_oscurato.pdf · 1,4 MB
    Scarica
  • Avviso di venditaAvviso di vendita es 162.2025 re_08.10.2026.pdf · 324 KB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.