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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 560.433 €
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Comune: Castel San Giorgio (SA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Nocera Inferiore
Procedura: NOC-EI-141-1998

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 370,45 m²
Rendita catastale: 560 €/anno
Valore di stima: 560.433 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
3	101	2819 m²
3	354	274 m²
Totale		3093 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Superficie abusiva realizzata per un totale di mq. 370,45.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 590–850 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1513 €/m²

zona 590–850 1513

01785 €/m²

370,45 m²il lotto

~778 m²a prezzo di zona

La base è 78% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~778 m²: il lotto ne fa 370,45. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	590–850
box	385–510
capannoni tipici	300–375

L'immobile

descrizione della fonte

Complesso edilizio per attività ricettiva di ristorazione composto da tre corpi di fabbrica di cui quello più piccolo costituito da una cantina interrata. Il complesso è dotato di aree esterne pertinenziali.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−16% dalla prima base registrata a oggi

24 febbraio 2023 alle ore 15:15670.933 €Deserta
12 maggio 2023 alle ore 15:15610.000 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaORD nomina 11-3-2026.pdf · 188 KB
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ProvvedimentoOrd nomina e custode.pdf · 356 KB
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Avviso di venditaAV.pdf · 330 KB
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Perizia di stimaREL.INTEGRATIVA PUBBLICITA'.pdf · 133 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Castel San Giorgio (SA)