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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 82.875 €
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 14:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Trinità d'Agultu e Vignola (OT)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Tempio Pausania
Procedura: OT-EI-192-2021

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 56,11 m²
Valore di stima: 43.500 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
31	1669	1021 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il compendio immobiliare sul quale insistono i beni oggetto di pignoramento è stato edificato a seguito di pratica edilizia 23/2002, successiva variante in corso d’opera 23/02 del 31/07/2008 ed ulteriore variante in corso d’opera 23/02 del 04/03/2010. Si evidenzia che l’immobile risulta parzialmente difforme da quanto approvato così come meglio dettagliato in perizia (attenzione: prendere visione della pagina 29 della perizia).

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 900–1350 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1477 €/m²

zona 900–1350 1477

01743 €/m²

56,11 m²il lotto

~74 m²a prezzo di zona

La base è 9% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~74 m²: il lotto ne fa 56,11. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	900–1350
abitazioni di tipo economico	800–1200
box	500–700
ville e villini	1200–1800

L'immobile

descrizione della fonte

immobile sito in Trinità D’Agultu e Vignola, in via Petra Bianca, piano secondo ed ultimo, composto da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni completi di lavandino, W.C., bidet, piatto doccia, un disimpegno ed un antibagno; fa parte della unità immobiliare anche un ampio terrazzo a livello a giro su tutti i lati dell’unità immobiliare. Superficie calpestabile pari a 211,99 mq (di cui 69,99 mq. spazi interni e 142,00 spazi esterni)

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

14 maggio 2026 alle ore 14:30110.500 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Allegato M - Lotto 1 - Documentazione fotograficaAllegato M - Lotto 1 - Documentazione fotografica.pdf · 1,2 MB
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Perizia di stimaPerizia di stima 192_2021.pdf · 2,3 MB
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Allegato M - Esterni - Documentazione fotograficaAllegato M - Esterni - Documentazione fotografica.pdf · 1,6 MB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 590 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita secondo esperimento_signed.pdf · 301 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Trinità d'Agultu e Vignola (OT)