La superficie che risulta (65 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(630–940 €/m²) la base vale
11–16 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
630–940
abitazioni di tipo economico
455–680
box
650–960
ville e villini
880–1300
Cosa compri
65 m²vendita telematica
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
Descrizione originale · dalla fonte
Piena proprietà di negozio a Montoggio (GE) - Via Fieschi 2, al piano terra. con superficie lorda di 65 mq (netta 46,50 mq), originariamente a destinazione d'uso negozio, è stato trasformato in abitazione, su un unico livello, composto da cucina, due camere, un bagno; esposizione prevalente est, sud e ovest. In stato di abbandono da anni, in precarie condizioni igienico-sanitarie. Infissi in pessime condizioni. Le facciate risultano ammalorate e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 24 settembre alle 14:30 · deposito entro il 22 settembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
