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Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie che risulta (11.400 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per negozi (1200–1600 €/m²) la base vale 506–674 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| negozi | 1200–1600 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Porzione in corso di costruzione e ristrutturazione, non è formulabile un giudizio assoluto di conformità della costruzione nello stato…
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Ordinanza
- Planimetria
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- 12039160_licenza-edilizia
- 12039155_ag.-delle-entrate-2
- 12039157_atto-notarile
- 12039165_visura
- 12039159_immagine_pdf
- 12039156_ag.-delle-entrate
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale