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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 43.084 €
Stato: Occupato
Vendita: 11 settembre 2026 alle ore 15:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa
Comune: Porto Empedocle (AG)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Agrigento
Procedura: AG-EI-191-2009

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 152,09 m²
Rendita catastale: 275 €/anno
Valore di stima: 78.593 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
21	307	821 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

diversa distribuzione interna degli spazi e servizio igienico abusivo nel box

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D3

Ai valori di zona: 570–800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 283 €/m²

zona 570–800 283

0944 €/m²

152,09 m²il lotto

~63 m²a prezzo di zona

La base è 50% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~63 m²: il lotto ne fa 152,09. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	570–800
box	510–730

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento sito in Porto Empedocle (AG) alla Via S. Randone n. 71 – frazione C.da Ciuccafa (con accesso anche dalla Via Gagini n. 70), con superficie lorda complessiva di mq 152,09, posto al piano 1 di uno stabile a più elevazioni senza ascensore, con pertinente box ubicato al piano terra di circa mq 30,25 con accesso dalla Via Gagini n. 68. Difformità come in perizia.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−34% dalla prima base registrata a oggi

3 giugno 2022 alle ore 10:0065.604 €Deserta
23 aprile 2026 alle ore 15:3057.446 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

ProvvedimentoProvvedimento sostituzione.pdf · 92 KB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 599 KB
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30309680s30309680s.pdf · 91 KB
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Perizia di stimaPerizia Lotto 2.pdf · 308 KB
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Foto lotto 2Foto lotto 2.pdf · 839 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita delegata telematica II.pdf · 478 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Porto Empedocle (AG)