Foto del lotto

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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 26.600 €
Stato: Libero
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 16:30
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Negozi, botteghe
Comune: Terni (TR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Terni
Procedura: TR-CONT-2016-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 51 m²
Rendita catastale: 1241 €/anno
Valore di stima: 26.034 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
123	232	1240 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: SI RISCONTRA LA REALIZZAZIONE DI UN SERVIZIO IGNIENICO E DI UN ANTIBAGNO CON RELATIVA FONDELLATURA NONCHE' UN APERTURA DEL SOLAIO VERSE IL PIANO SOTTOSTANTE (INTERRATO) OVE INSISTE UN LOCALE DEPOSITO DI CIRCA 12,00 MQ. TRATTASI DI VARIAZIONI NON SOSTANZIALI AL PROGETTO APPROVATO (LIC. EDILIZIA N°1150/1960)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B5

Ai valori di zona: 900–1700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 522 €/m²

zona 900–1700 522

02006 €/m²

51 m²il lotto

~20 m²a prezzo di zona

La base è 42% sotto il minimo di zona per centri commerciali. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~20 m²: il lotto ne fa 51. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
centri commerciali	900–1700
laboratori	600–1200
magazzini	500–900
negozi	1100–1850
uffici	750–1300

L'immobile

descrizione della fonte

Diritti di piena proprietà, per la quota di 1/1, su unità immobiliare ad uso commerciale posta al piano terreno. L’immobile ha un’altezza interna di 3,90 mt, presenta due ingressi posti in ambo i lati lunghi del fabbricato condominiale, con saracinesche metalliche ed infissi vetrati. E’ dotato di un bagno, di un antibagno e di un vano interrato ad uso deposito, dalla superficie di 12,24 mq e dall’altezza di 2,30 mt. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso_di_vendita.pdf · 660 KB
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OrdinanzaOrdinanza_di_vendita.pdf · 5,2 MB
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PlanimetriaPlanimetria.pdf · 166 KB
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Relazione di stimaPerizia_90_2024_ei_omissis.pdf · 735 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Terni (TR)