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LOTTO UNICO · Nogarole Rocca (VR)

Immobile residenziale a Nogarole Rocca (VR)

in località Pradelle, Via Varana n. 12

Foto del lotto: Immobile residenziale a Nogarole Rocca

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 726 €/m²
0 €/m² 726 325 799

La base è +75% sopra il massimo di zona per capannoni tipici.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
capannoni tipici325–415

Cosa compri

FG 6
Particella 209
6772 m²
157 m²cat. A/2rendita 420 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO - Nogarole Rocca (VR), all’interno di corte rurale di antica origine denominata Corte Varana, località Pradelle, Via Varana n. 12, piena proprietà di porzione di fabbricato tipo casa a schiera sui piani terra, primo e secondo con corte esclusiva Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato in particolare sul m.n. 209 sub 21 (Bene comune non censibile).

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 114.000 €151.000 €OGGI4 giu 20268 ott 2026−25% in 4 mesi

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Porticato al piano terra, nicchie lungo il muro confinante con l’abitazione ad est (piani primo e secondo), locale ripostiglio ad altezza…

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaAvviso di vendita es 130.2025 re_08.10.2026.pdf · 328 KB
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  • Perizia di stimaelaborato peritale oscurato_compressed.pdf · 4,4 MB
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  • Perizia di stimaallegati perizia oscurati_compressed.pdf · 19,5 MB
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  • OrdinanzaDELEGA.pdf · 423 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.

Si vende il 8 ottobre alle 15:00 · deposito entro il 7 ottobre

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale