La base è −65% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
660–820
box
390–465
ville e villini
770–1050
Spazio per 37.000 €
160 m²ALL'ASTA
56 m²A PREZZO DI ZONA (660 €/m²)
Cosa compri
FG 23
Particella 831
100 m²
160 m²rendita 253 €vendita telematica
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Piena proprietà di fabbricato civile ubicato in Sora FR alla Via Cocorbito n.6, composto da piano terra e piano primo, identificato in Catasto Fabbricati Fg 23 Part. 831, Zc 1, Cat A4. Superficie convenzionale 160,24 mq. Prezzo base d’asta già deprezzato del 20% attese le difformità e la presenza di opere abusive, sanabili previa presentazione di idonea documentazione tecnica e pagamento degli oneri. Sul punto si rimanda alla CTU depositata in data 26.03.2024 Ing. Simona Fortuna.
Storia del prezzo²
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Due tettoie abusivamente realizzate al piano terra e un vano con struttura in legno sulla terrazza del piano primo.
IMPATTO MEDIO
Liberazione già avviata
Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
