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PARTECIPABILE Lotto 1 · Prato (PO)

Immobile residenziale a Prato (PO)

Via dei Gerani, 4

Dagli atti

Superficie
94 m²
Rendita catastale
688 €/anno
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
74A154366 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

spostamento della lavanderia nella veranda e del cucinotto nella lavanderia; chiusura del vano porta di progetto che collegava la veranda al soggiorno; realizzazione di una piccola partizione verticale nella veranda per incassare il lavatoio

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 1500–1800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1543 €/m²

02124 €/m²
94 m²il lotto
vs
~88 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~88 m²: il lotto ne fa 94. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1500–1800
abitazioni di tipo economico1300–1550
box700–1000
ville e villini1600–1800

L'immobile

Appartamento per civile abitazione, posto al primo piano di un più ampio fabbricato condominiale a corte, privo di ascensore ubicato nel Comune di Prato in via dei Gerani n. 4, facente parte del Villaggio Gescal in località San Giusto. L’appartamento è individuato dall’interno n. 5 ed è composto da ingresso, cucina/pranzo, veranda, tre camere, disimpegno e bagno con annessa cantina posta al piano seminterrato individuata dall’interno 5.

La vendita

oggicauzione16 setvendita17 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaAVVISO VENDITA _signed.pdf · 244 KB
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  • OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA.pdf · 366 KB
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  • PlanimetriaAll.1_Planimetria rilievo.pdf · 21 KB
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  • Perizia di stimaRelazione di Stima .pdf · 1020 KB
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  • Perizia di stimaPerizia Integrativa del 10.2.2026 .pdf · 210 KB
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  • PlanimetriaAll. 2 Planimetria catastale.pdf · 444 KB
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  • All. 3 Documentazione fotograficaAll. 3 Documentazione fotografica.pdf · 516 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.