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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 45.650 €
Vendita: 14 ottobre 2026 alle ore 14:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in villini
Comune: Riano (RM)
Lotto: 6
Tribunale: Tribunale di Tivoli
Procedura: TIV-EI-444-2019

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 950–1400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 439 €/m²

zona 950–1400 439

01652 €/m²

104 m²il lotto

~39 m²a prezzo di zona

La base è 54% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~39 m²: il lotto ne fa 104. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	950–1400
abitazioni di tipo economico	900–1350
box	550–800
ville e villini	1100–1600

L'immobile

descrizione della fonte

porzione di fabbricato bifamiliare, int. 6, con corte di pertinenza, su tre livelli: il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto; il piano primo (sottotetto) è composto da un unico ambiente con un vano lavanderia (adibito a bagno). Il piano seminterrato, risulta costituito da due ambienti distinti oltre il bagno e porta di collegamento con l’autorimessa posta alla stessa quota. Superficie Catastale mq 104