La superficie che risulta (52 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(1000–1500 €/m²) la base vale
6–9 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1000–1500
abitazioni di tipo economico
600–900
Cosa compri
52 m²vendita telematica
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
Descrizione originale · dalla fonte
Immobile sito in Enna, via Corona n.2, piano terra, censita nel catasto del Comune di Enna, alla sezione G, foglio 39, particella 11271, sub 1 (già particella 154 sub 1, via Corona n.2, piano T, zona censuaria 1, categoria A/5, classe 3, vani 2,5, superficie catastale totale mq.52 (escluse aree scoperte mq.52), rendita catastale € 77,47. Immobile abitato dai debitori esecutati.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 24 settembre alle 11:00 · deposito entro il 23 settembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
