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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 439.000 €
Stato: Occupato
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in villini
Comune: Marino (RM)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Velletri
Procedura: VEL-EI-236-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 172,12 m²
Rendita catastale: 723 €/anno
Valore di stima: 1450 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
14	1083	4824 m²
14	1093	5904 m²
Totale		10.728 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

ripostiglio sito al piano terra, a discapito di uno spazio esterno destinato a deposito attrezzi; lieve difformità grafica del perimetro al piano S1 in corrispondenza della cantina

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E1

Ai valori di zona: 1850–2650 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 2551 €/m²

zona 1850–2650 2551

03127 €/m²

172,12 m²il lotto

~195 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~195 m²: il lotto ne fa 172,12. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1850–2650
box	1000–1400
ville e villini	1900–2800

L'immobile

descrizione della fonte

Porzione di Villino Bifamiliare su tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, tutticollgati tra loro mediante scala interna.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimavel_ei_236_2024_perizia_def___privacy_redacted.pdf · 414 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita telematica ASINCRONA RGE236_2024 Lotti 1_2_2_redacted.pdf · 480 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA TELEMATICA RGE 236_2024 Lotti 1_2_1_redacted.pdf · 473 KB
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FotoFoto.pdf · 4,1 MB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 461 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Marino (RM)