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Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie che risulta (679 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili (390–580 €/m²) la base vale 113–168 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 390–580 |
| box | 300–450 |
| ville e villini | 700–950 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Il fabbricato risulta traslato verso est di circa 7 metri e verso nord di circa 1,5 metri. Intervento di ristrutturazione generale non…
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Allegato-08-CASALE-POPOLO-CDU-FIRMATO
- Allegato-06-CASALE-POPOLO-sovrapp-rilievo-catasto-e-rilievo-comunale
- Allegato-08-CASALE-POPOLO-estratto-PRGC-CDU
- Allegato-04-CASALE-POPOLO-doc-fotografica
- Allegato-02-CASALE-POPOLO_rilievo
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale