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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 64.000 €
Stato: Occupato
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 09:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Comune: Canicattì (AG)
Lotto: 0
Tribunale: Tribunale di Agrigento
Procedura: AG-EI-175-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 152 m²
Valore di stima: 71.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
54C	1096	191 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Difformità edilizie e catastali riconducibili a pratica di condono edilizio n. 746/1986, allo stato non procedibile, ma astrattamente sanabile previa integrazione documentale e versamento delle somme dovute. Costi complessivi di regolarizzazione stimati in € 7.000,00.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D3

Ai valori di zona: 580–860 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 421 €/m²

zona 580–860 421

01015 €/m²

152 m²il lotto

~89 m²a prezzo di zona

La base è 27% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~89 m²: il lotto ne fa 152. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	580–860
abitazioni di tipo economico	390–560
box	340–490

L'immobile

descrizione della fonte

1/1 di Quota indivisa di proprietà pari a 1/3 (333/1000) di appartamento al P3 di mq. 145,71(sub 7), cat. A/2, mq. 145,71, impianti tecnologici comuni (idrico, fognario, elettrico). composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, studio, bagno principale, w.c., ripostiglio e balcone perimetrale con affaccio su via Mascagni e Via Italia, buono stato di conservazione. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 594 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA-signed.pdf · 396 KB
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Perizia di stimaperiziaprivacy.pdf · 2,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Canicattì (AG)