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Prezzo al m² · vs zona¹
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta resta da calcolare. Ai valori di zona per abitazioni civili (1250–1850 €/m²) la base vale 173–256 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1250–1850 |
| abitazioni di tipo economico | 1000–1400 |
| box | 650–950 |
| ville e villini | 1300–1800 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Nessuna unità conforme. Sub. 9: soppalco abusivo 50 mq. Sub. 10-12: trasformati in abitazione abusiva con portico legno, bagni e scale non…
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Relazione di stima
- Planimetria
- Mappa
- Pln. Fg. 230 Mapp. 267 Sub 12
- Pln. Fg. 230 Mapp. 267 Sub 13
- Pln. Fg. 230 Mapp. 267 Sub. 11
- Pnl. Fg. 230 Mapp. 267 Sub. 10
- Pnl. Fg.230 Mapp. 267 Sub 9
- Avviso di vendita
- Allegato A
- Allegato G
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale