Foto del lotto: Immobile industriale a Picerno

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie che risulta (1051 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili (590–730 €/m²) la base vale 113–139 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	590–730
abitazioni di tipo economico	370–475
autorimesse	240–350
box	250–360
laboratori	250–350
magazzini	220–300
negozi	600–900
uffici	450–650

Cosa compri

FG 2

Particella 628

3043 m²

1051 m²cat. D/1rendita 3200 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Proprietà per diritti di 1000/1000 del terreno sito nel Comune di Picerno (PZ) - alla C.da Boscotrecase - censito al CT al Fl 2 p.lla 628 della superficie complessiva di are 30.41 con entrostante capannone industriale - della superficie coperta di mq 1051- censito al CF al Fl 2 p.lla 628 sub 1 Cat. D/1 RC euro 3.200,00. I passaggi e piazzali di manovra hanno un'estensione di mq 1922. Grava una Servitù di passaggio in favore del fondo dominante - p.lla 628 - a carico dell’attuale p.lla 979 ex 813 (ex 636).

Storia del prezzo²

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Piccole strutture (tettoie per stalle suini) adiacenti al capannone non presenti nella concessione edilizia originaria; necessaria verifica…

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza.pdf · 291 KB
Scarica
Perizia di stimaCTU 2010_successivamente integrata_modificata.pdf · 5,5 MB
Scarica
Perizia di stimaCTU 2023.pdf · 3,4 MB
Scarica
Perizia di stimaCTU 2024.pdf · 4,4 MB
Scarica
Perizia di stimaCTU 2012_ successivamente integrata_modificata.pdf · 8,6 MB
Scarica
Avviso di venditaAvviso_N. 5 RGE 44_07 VENDITA TELEMATICA sett. 2026 .pdf · 203 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.

Si vende il 29 settembre alle 15:00 · deposito entro il 28 settembre

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile industriale a Picerno (PZ)

Liberazione già avviata

Lavori da regolarizzare