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Colpo d'occhio
- Base d'asta
- 123.750 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 25 settembre 2026 alle ore 11:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione in villini
- Comune
- Ardea (RM)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Velletri
- Procedura
- VEL-EI-96-2022
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
- Superficie
- 95 m²
- Rendita catastale
- 945 €/anno
- Valore di stima
- 165.000 €
- Conformità edilizia
- Conforme in parte
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 56C | 4876 | 1345 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità rispetto alla planimetria catastale depositata. Demolizione della parete non portante tra due locali tecnici e accorpamento di una camera con uno dei locali tecnici. Stato dei luoghi non conforme al titolo edilizio. Mancano certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti. Regolarizzabile con CILA in Sanatoria.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 1150–1700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1303 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per ville e villini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~87 m²: il lotto ne fa 95. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| ville e villini | 1150–1700 |
L'immobile
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
−25% dalla prima base registrata a oggi
- 13 novembre 2024 alle ore 11:00165.000 €Deserta
- 5 giugno 2026 alle ore 11:00123.750 €Non Aggiudicata
Sulla mappa
Documenti e offerta
- 4.documentazione_fotogr
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
- Planimetria
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.