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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 123.750 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 25 settembre 2026 alle ore 11:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione in villini
- Comune
- Ardea (RM)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Velletri
- Procedura
- VEL-EI-96-2022
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 95 m²
- Rendita catastale
- 945 €/anno
- Valore di stima
- 165.000 €
- Conformità edilizia
- Conforme in parte
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 56C | 4876 | 1345 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità rispetto alla planimetria catastale depositata. Demolizione della parete non portante tra due locali tecnici e accorpamento di una camera con uno dei locali tecnici. Stato dei luoghi non conforme al titolo edilizio. Mancano certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti. Regolarizzabile con CILA in Sanatoria.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona E5Ai valori di zona: 1150–1700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1303 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per ville e villini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~87 m²: il lotto ne fa 95. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| ville e villini | 1150–1700 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−25% dalla prima base registrata a oggi
- 13 novembre 2024 alle ore 11:00165.000 €Deserta
- 5 giugno 2026 alle ore 11:00123.750 €Non Aggiudicata
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- 4.documentazione_fotogr
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
- Planimetria
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.