linceprototipo

← Torna alle aste

Immobile residenziale a Ardea (RM)

Via dell'Orsa Maggiore, n. 89/B

PARTECIPABILE telematica

base d'asta123.750 €−25%

Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire
Foto del lotto: Immobile residenziale a Ardea

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
123.750 €
Stato
Occupato
Vendita
25 settembre 2026 alle ore 11:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione in villini
Comune
Ardea (RM)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Velletri
Procedura
VEL-EI-96-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
95 m²
Rendita catastale
945 €/anno
Valore di stima
165.000 €
Conformità edilizia
Conforme in parte
FoglioParticellaSuperficie
56C48761345 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Difformità rispetto alla planimetria catastale depositata. Demolizione della parete non portante tra due locali tecnici e accorpamento di una camera con uno dei locali tecnici. Stato dei luoghi non conforme al titolo edilizio. Mancano certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti. Regolarizzabile con CILA in Sanatoria.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E5

Ai valori di zona: 1150–1700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1303 €/m²

02006 €/m²
95 m²il lotto
vs
~87 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per ville e villini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~87 m²: il lotto ne fa 95. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
ville e villini1150–1700

L'immobile

descrizione della fonte
Appartamento ubicato in via dell'Orsa Maggiore, n. 89/B int. 1-2 pianop T

La vendita

telematica
oggicauzione24 setvendita25 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

165.000 €13 nov 2024Deserta123.750 €5 giu 2026Non Aggiudicata

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • 4.documentazione_fotogr4.documentazione_fotogr.pdf · 2,4 MB
    Scarica
  • Ordinanzaordinanza_di_vendita.pdf · 7,9 MB
    Scarica
  • Perizia di stima11.perizia_privacy.pdf · 112 KB
    Scarica
  • Avviso di venditaAvviso di vendita telematica.pdf · 383 KB
    Scarica
  • Planimetriaplanimetria privacy.pdf · 23 KB
    Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.