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Prezzo al m² · vs zona¹
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta resta da calcolare. Ai valori di zona per abitazioni civili (790–1150 €/m²) la base vale 23–34 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 790–1150 |
| abitazioni di tipo economico | 730–1000 |
| box | 540–670 |
| ville e villini | 1000–1400 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Il mapp. 115 sub. 4 e sub. 5 risultano liberi da persone ma non da cose; il mapp. 115 sub 2 risulta occupato da soggetto terzo in forza di…
Sulla mappa
Documenti e offerta
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale