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Immobile residenziale a Palermo (PA)

Via Pergusa, 18, 90135 Palermo PA, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta46.286 €−44%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Palermo

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
46.286 €
Stato
Occupato
Tentativo di vendita
2° (già 1 andati deserti)
Vendita
25 settembre 2026 alle ore 11:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Palermo (PA)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Palermo
Procedura
PA-EI-139-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
74,88 m²
Identificativo catastale
Foglio 53 · part. 1854 · sub 22
Rendita catastale
271 €/anno
Conformità edilizia
Non conforme
Difformità o abusi rilevati

Diversa distribuzione interna realizzata senza titolo abilitativo (apertura e chiusura porte, spostamento tramezzi); ribassamento corridoio con altezza utile insufficiente; verande e tettoie realizzate senza titoli edilizi e non regolarizzabili; non conformità catastale dello stato attuale rispetto alla planimetria catastale

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D14

Ai valori di zona: 1000–1450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 618 €/m²

01711 €/m²
74,88 m²il lotto
vs
~38 m²a prezzo di zona

La base è 38% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~38 m²: il lotto ne fa 74,88. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1000–1450
abitazioni di tipo economico900–1100
ville e villini1300–1650

L'immobile

descrizione della fonte
LOTTO UNICO: appartamento in Palermo, Via Pergusa n. 18, piano 4° a sx salendo la scala, senza ascensore; composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina in muratura, veranda adiacente, corridoio/disimpegno due camere da letto di cui una con balcone e w.c. con vasca.; superficie commerciale di 74,88 mq. circa. Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al Foglio 53, particella 1854, sub. 22, cat. A/2;OCCUPATO DAI DEBITORI ESECUTATI

La vendita

telematica
oggicauzione24 setvendita25 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

82.286 €12 feb 2026Deserta61.715 €22 mag 2026Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Avviso di venditaAvviso RG.Es.139_2024_Pubblicita.pdf · 335 KB
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  • Perizia di stima139_24_perizia per pubblicità.pdf · 15,2 MB
    Scarica
  • OrdinanzaOrdinanza di Vendita del 12.8.25.pdf · 314 KB
    Scarica
  • All.04_elaborati_graficiAll.04_elaborati_grafici.pdf · 147 KB
    Scarica
  • All.05_allegati_fotograficiAll.05_allegati_fotografici.pdf · 3,8 MB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.