Foto del lotto: Immobile commerciale a Sala Consilina

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie che risulta (9523 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per negozi (690–930 €/m²) la base vale 269–362 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
negozi	690–930
uffici	850–1100

Cosa compri

FG 38

Particella 1228

9546 m²

9523 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Fabbricato (attività commerciale inattiva) con depositi e terreno pertinenziale su 2 livelli + piano 2°, composto da elevazione pilastri e tamponatura, destin. lastrico solare.Terreno in Catasto Terreni foglio 38 part 1228, mq. 9.523;Fabbricato N.C.E.U. foglio 38 part. 1228 sub 1, T, b.c.n.c.; sub 2, p. T, cat. D/8; sub 3, T – 1 - 2, b.c.n.c.; sub 4, T – 1 - 2, b.c.n.c.; sub 5, T – 1 – 2, cat. A/2, vani 9; sub 6, p. 1, b.c.n.c.;sub 7,1, cat. F/3, in costr.; sub 8, p.2, cat. F/3, in corso di costr.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Sopraelevazione dei pilastri e della muratura al secondo piano in assenza di concessione edilizia. Realizzazione di altri corpi di fabbrica sul…

Sulla mappa

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Documenti e offerta

Ordinanza29092667s ORDINANZA DI DELEGA.pdf · 287 KB
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ProvvedimentoORDINANZA RINNOVO DELEGA DEL 07 04 2026.pdf · 191 KB
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Planimetriaallegato f_planimetria generale fg 38 part.1228.pdf · 150 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA_signed.pdf · 767 KB
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Relazione di stimaPERIZIA EPURATA.pdf · 1,6 MB
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allegato c_mappa f. 38 particella 1228allegato c_mappa f. 38 particella 1228.pdf · 122 KB
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Planimetriaallegato d_planimetrie catastali.pdf · 23 KB
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rt_id_11E000IFPV7PLVT9P84MLVHW18MPEXM5DLWrt_id_11E000IFPV7PLVT9P84MLVHW18MPEXM5DLW.pdf · 11 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.

Si vende il 13 ottobre alle 15:30 · deposito entro il 12 ottobre

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Sala Consilina (SA)

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