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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 171.150 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 23 ottobre 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Negozi, botteghe
Comune: Bari (BA)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Bari
Procedura: BA-EI-83-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 170 m²
Rendita catastale: 4467 €/anno
Valore di stima: 272.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
54	821	1233 m²
54	823	1836 m²
Totale		3069 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Difformità nella distribuzione degli spazi interni rispetto all'ultimo titolo edilizio autorizzato; necessaria Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) tardiva

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B9

Ai valori di zona: 1200–1800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1007 €/m²

zona 1200–1800 1007

02124 €/m²

170 m²il lotto

~114 m²a prezzo di zona

La base è 16% sotto il minimo di zona per magazzini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~114 m²: il lotto ne fa 170. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
magazzini	1200–1800
negozi	1600–2700
uffici	1550–2200

L'immobile

descrizione della fonte

Unità immobiliare della sup. comm. compl. lorda di mq. 170, attualmente adibita a luogo di culto (Chiesa). A servizio esclusivo della ridetta unità immobiliare, vi è un’area esterna con accesso diretto dalla stessa. L’unità immobiliare è composta da un ambiente principale, attualmente utilizzato come sala liturgica e da una zona ufficio dalla quale si accede ad un ripostiglio delimitato con tramezzature realizzate con pannelli di cartongesso. E' dotata di bagno e antibagno.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

19 giugno 2026 alle ore 11:30228.200 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stima83-2024relazione di stima.pdf · 858 KB
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Ordinanzadelega 83-2024.pdf · 502 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA pec.pdf · 130 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Bari (BA)