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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 84.375 €
Vendita: 8 ottobre 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Siracusa (SR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siracusa
Procedura: SR-EI-72-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 305 m²
Rendita catastale: 1139 €/anno
Valore di stima: 150.000 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
104	17	439 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Veranda coperta a piano terra realizzata sul lotto particella 202 senza regolare autorizzazione. Richiesta demolizione della veranda e conformità degli impianti per il rilascio dell'abitabilità.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 400–570 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 277 €/m²

zona 400–570 277

0673 €/m²

305 m²il lotto

~174 m²a prezzo di zona

La base è 31% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~174 m²: il lotto ne fa 305. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	400–570
ville e villini	550–800

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà dell'immobile sito in Siracusa alla Traversa di via Damma n. 24 (accessibile da S.P. 14, Via per Canicattini), composto da un fabbricato a due elevazioni fuori terra, adibito a civile abitazione, di nove vani catastali dislocati tra il P.T. ed il P. 1°, censito al N.C.E.U. del Comune di Siracusa al foglio 104, p.lla 17, sub 2, Z.C. 1, cat. A/2, classe 2, vani 9, superficie mq. 305, R.C. € 1.138,79. Per ogni più specifica descrizione si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

3 marzo 2026 alle ore 12:00150.000 €Deserta
5 giugno 2026 alle ore 12:00112.500 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Rilievo fotograficoRilievo fotografico.pdf · 991 KB
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Perizia di stimaPerizia di stima privacy.pdf · 1,3 MB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 653 KB
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APEAPE.pdf · 1,6 MB
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PlanimetriaPlanimetria catastale.pdf · 135 KB
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FOTO VETRINAFOTO VETRINA.pdf · 263 KB
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Avviso di venditaProc. n. 72_2024 RGE_Avviso di vendita terza asta.pdf · 431 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Siracusa (SR)