Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
Difformità sanabili dovute a diversa distribuzione interna
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 700–1000 €/m² · con la base (28.969 €) prenderesti 29–41 m²
29–41 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (magazzini) la base vale ~29–41 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
magazzini
700–1000
negozi
600–1200
uffici
950–1350
L'immobile
Diritto di piena proprietà dell’esecutato pari ad 1/1 su magazzino agricolo individuato al C.F. nel Comune di Viterbo (VT) al foglio 104 particella 497 Categoria C/2 classe 3 consistenza 190 mq e terreno di mq 24.590 individuato al C.T. foglio 104 particella 496 tutto in Strada delle Dogane. Sull’immobile sono presenti difformità sanabili dovute a diversa distribuzione interna i cui costi vengono quantificati in € 2.431,00 (come da relazione del CTU cui si rimanda) e già decurtati dal prezzo base asta.
Per maggiore comprensione di quanto sopra sintetizzato o di altri aspetti sempre inerenti al compendio pignorato si deve fare riferimento alla perizia del CTU
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
