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Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie che risulta (1217 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili (950–1100 €/m²) la base vale 141–163 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 950–1100 |
| abitazioni di tipo economico | 700–900 |
| box | 670–770 |
| ville e villini | 970–1200 |
Cosa compri
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Planimetria
- Ordinanza
- ALLEGATO 5 - Visura Tavolare
- ALLEGATO 4 - Pratiche edilizie
- ALLEGATO 3 - Fotografie
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale