Bosa

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9703 parcelas · 57 hojas · 128,5 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 37A
• 37B
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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Bosa: 1200-2000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de OR: 310-460 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Bosa pasó de 1150 €/m² en 2007 a 1400 €/m² en 2025: un 22% más. El máximo fue en en 2012, con 1500 €/m², y hoy el precio es un 7% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 117 viviendas in Bosa, frente a unas 96 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Bosa recibe de media unos 1610 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 10% más que el municipio italiano típico.

19,4% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 29,8% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1420 y 1770 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Bosa en la colina litoral, en la provincia de Oristano. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 4300 € en 2024.

En 2004 valía unos 4600 €: un 5% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Bosa, por orden de distancia:

2 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 58 ventas judiciales concluidas registradas, el 34% no tuvo postores.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 71 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 11 declarados sin uso y 1 inutilizables
• 2 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• MontrestaOR · ~6,8 km
• ModoloOR · ~7,6 km
• SuniOR · ~9,4 km
• MagomadasOR · ~9,6 km
• TinnuraOR · ~10 km
• FlussioOR · ~11 km