Bosa

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9 703 parcelles · 57 feuilles · 128,5 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Bosa: 1 200-2 000 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de OR : 310-460 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Bosa est passé de 1 150 €/m² en 2007 à 1 400 €/m² en 2025 : 22 % de plus. Le pic a été atteint en en 2012, à 1 500 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 7 %.

En 2025, environ 117 logements ont changé de mains in Bosa, contre environ 96 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Bosa reçoit en moyenne environ 1 610 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 10 % de plus que la commune italienne type.

19,4% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 29,8% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 420 et 1 770 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Bosa en colline littorale, dans la province de Oristano. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 4 300 € en 2024.

En 2004, il valait environ 4 600 € : 5 % de moins, même hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Bosa, par ordre de distance :

2 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 58 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 34 % n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sardegna →

• 71 biens des communes et collectivités locales, dont 11 déclarés inutilisés et 1 inutilisables
• 2 Bâtiments et terrains de l'État

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• MontrestaOR · ~6,8 km
• ModoloOR · ~7,6 km
• SuniOR · ~9,4 km
• MagomadasOR · ~9,6 km
• TinnuraOR · ~10 km
• FlussioOR · ~11 km