Immobile residenzialeadmite ofertas
150.986 €
Budoni · Court: Nuoro
Venta: 25 de enero de 2027 a las 12:00
~0,6 km
Mapa catastral de Budoni
parcelas © AdE
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22.663 parcelas · 21 hojas · 56,3 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Budoni
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Budoni
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Budoni: 1300-2350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)
Las 6 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (centro abitato): 2050-2350 €/m²
- Zona E2 (tanaunella -baia s.anna-matta e peru): 1750-2050 €/m²
- Zona E3 (limpiddu-solita_mariscuvo- s`iscala-san lorenzo-tamarispa_ san gavino-): 1300-1650 €/m²
- Zona E4 (agrustos-ottiolu): 1950-2350 €/m²
- Zona E5 (maiorca-malamuri_san silvestro_birgalavo-luddui): 1500-1650 €/m²
- Zona R1 (coltura intensiva che interessa l`intero territorio comunale prevalent. pianeggiante, loc. ottiolu, lu colbu, quileddu, m.tanna): 1300-1900 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1300-2350 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1150-1600 €/m² |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 1100-1300 €/m² |
| Autorimesse | 700-900 €/m² |
| Laboratori | 560-710 €/m² |
| Magazzini | 660-860 €/m² |
| Negozi | 1350-1900 €/m² |
| Ville e Villini | 1500-2500 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Budoni pasó de 1650 €/m² en 2007 a 1750 €/m² en 2025: un 6% más. El mínimo fue en en 2014, con 1400 €/m²: desde entonces el precio ha subido un 25%.
En 2025 cambiaron de manos unas 234 viviendas in Budoni, frente a unas 226 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 301. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Budoni
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
Budoni está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in Budoni
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
19,3%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (10,8 km²)
Inundaciones P3
6,8%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (3,8 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
18
personas en las clases P3–P4 (0,3% de la población)
Residentes en zonas inundables
337
personas en el escenario medio P2 (7,0% de la población)
Superficie municipal
56,3 km²
5333 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Budoni
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Budoni recibe de media unos 1620 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 11% más que el municipio italiano típico.
12,2% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 27,5% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1380 y 1760 kWh/m².
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Budoni
CREA, coastal hills, 2024El ISTAT sitúa Budoni en la colina litoral, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5000 € en 2024.
En 2004 valía unos 5800 €: un 15% menos, incluso sin contar la inflación.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | 3600 € | 3000 € – 5800 € |
| Arable land and horticulture | 7300 € | 5600 € – 18.500 € |
| Vineyards | 14.100 € | 8400 € – 20.400 € |
| Olive groves | 10.900 € | 9900 € – 15.800 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Budoni
a ~15 km del centroHay 9 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Budoni, por orden de distancia:
Apartmentadmite ofertas
352.076 €
Court: Nuoro
Venta: 10 de noviembre de 2026 a las 17:00
~1,5 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
258.750 €
Court: Nuoro
Venta: 10 de diciembre de 2026 a las 16:00
~1,5 km
Apartmentadmite ofertas
133.500 €
Budoni · Court: Nuoro
Venta: 22 de diciembre de 2026 a las 17:00
~2,2 km
Apartmentadmite ofertas
143.500 €
Buddittogliu Straulas · Court: Nuoro
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 16:30
~7,7 km
Apartmentadmite ofertas
93.500 €
Court: Nuoro
Venta: 27 de enero de 2027 a las 11:00
~14 km
Almacénadmite ofertas
42.500 €
Court: Nuoro
Venta: 27 de enero de 2027 a las 11:00
~14 km
Altra categoriaadmite ofertas
9500 €
Court: Nuoro
Venta: 27 de enero de 2027 a las 11:00
~15 km
Apartmentadmite ofertas
108.175 €
Siniscola · Court: Nuoro
Venta: 5 de noviembre de 2026 a las 12:00
~15 km
9 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| con un edificio encima, en la región | 73.142 €/ha (la mitad está entre 30.044 € y 91.729 €) | 14 procedimientos, 34 lotes, 40 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 7 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
En toda la provincia, de 158 ventas judiciales concluidas registradas, el 37% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (22 casos).
Propiedades públicas in Budoni
MEF · Demanio- 30 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 8 declarados sin uso
- 17 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 17 disponibles (en venta o en concesión)
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Datos clave y referencias de Budoni
- Código catastral
- B248 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 090091 ISTAT
- Provincia
- SS
- Región
- Sardegna
- Hojas catastrales
- 21 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 22.663
- Superficie
- 56,3 km² ISPRA
- Población
- 5333 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €1300–2350/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 19,3% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 6,8% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
Seguir a los municipios cercanos
los más cercanos que tienen página- San TeodoroSS · ~13 km
- PadruSS · ~18 km
- Loiri Porto San PaoloSS · ~20 km
- OlbiaSS · ~27 km
- Alà dei SardiSS · ~30 km
- MontiSS · ~32 km