Budoni

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22.663 particelle · 21 fogli · 56,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Budoni: 1.300-2.350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SS: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Budoni è passato da 1.650 €/m² nel 2007 a 1.750 €/m² nel 2025: il 6% in più. Il punto più basso è stato nel 2014, con 1.400 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 25%.

Nel 2025 a Budoni sono passate di mano circa 234 abitazioni, contro 226 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 301. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Budoni arrivano in media circa 1.620 kWh di sole per metro quadro in un anno. È l'11% in più del comune italiano tipico.

Il 12,2% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 27,5% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.380 e 1.760 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Budoni è in collina litoranea, in provincia di Sassari. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 5000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 5800 €: il 15% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Budoni, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 158 vendite giudiziarie concluse e censite il 37% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (22 casi).

Tutte le aste in Sardegna →

• 30 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 8 dichiarati non utilizzati
• 17 fabbricati e aree dello Stato, di cui 17 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• San TeodoroSS · ~13 km
• PadruSS · ~18 km
• Loiri Porto San PaoloSS · ~20 km
• OlbiaSS · ~27 km
• Alà dei SardiSS · ~30 km
• MontiSS · ~32 km