Bussolengo

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11.107 parcelas · 34 hojas · 24,2 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Bussolengo: 1050-2000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de VR: 910-1300 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Bussolengo pasó de 1135 €/m² en 2004 a 1250 €/m² en 2025: un 10% más. El mínimo fue en entre 2017 y 2020, con 1020 €/m²: desde entonces el precio ha subido un 23%.

En 2025 cambiaron de manos unas 244 viviendas in Bussolengo, frente a unas 215 en 2011, con un máximo en 2021 de unas 337. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Bussolengo recibe de media unos 1450 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es más o menos lo que recibe el municipio italiano típico.

0,6% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 6,1% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1420 y 1480 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Bussolengo en la llanura, en la provincia de Verona. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 50.800 € en 2024.

En 2004 valía unos 76.200 €: un 33% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 30 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Bussolengo. Below are the 10 closest, leaving out garages and parking spaces sold on their own:

41 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 144 ventas judiciales concluidas registradas, el 17% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 0% sobre el precio base (16 casos).

Todas las subastas judiciales de Veneto →

• 117 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 26 declarados sin uso y 1 inutilizables
• 3 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 2 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 26 ya transferidos a entes públicos, 3 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

El plan urbanístico de Bussolengo destina 15% del suelo a vivienda, industria y comercio, unas 364 hectáreas de 2416. Solo las zonas residenciales son 10%.

En el municipio típico de Veneto es 8%, sobre los 527 municipios cuyo plan tenemos.

Las zonas agrícolas cubren 67% del suelo, unas 1607 hectáreas.

La calificación urbanística de cada parcela en el mapa →

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• PescantinaVR · ~2,4 km
• PastrengoVR · ~4,6 km
• San Pietro in CarianoVR · ~5,8 km
• SonaVR · ~6,2 km
• Sant'Ambrogio di ValpolicellaVR · ~6,6 km
• Cavaion VeroneseVR · ~8,0 km