Terrenosaberto a lances
€ 40.500
Court: Verona
Venda: 20 de janeiro de 2027 às 10:00
~3,5 km
Mapa cadastral de Bussolengo
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
11.107 parcelas · 34 folhas · 24,2 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Bussolengo
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Bussolengo
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Bussolengo: 1.050-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VR: € 910-1.300/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (capoluogo e localita` monte): 1.350-2.000 €/m²
- Zona E1 (frazione di s.vito al mantico e zone limitrofe): 1.050-1.450 €/m²
- Zona R2 (territorio rurale a scarsa densita edificatoria): 1.050-1.450 €/m²
- Zona R3 (territorio rurale a scarsa densita edificatoria): 1.050-1.450 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.050-2.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.250-1.850 €/m² |
| Capannoni tipici | 485-720 €/m² |
| Negozi | 1.300-1.900 €/m² |
| Uffici | 1.050-1.300 €/m² |
| Ville e Villini | 1.350-2.700 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Bussolengo passou de € 1.135/m² em 2004 para € 1.250/m² em 2025: 10% a mais. O ponto mais baixo foi em entre 2017 e 2020, a €1.020/m²: desde então o preço subiu 23%.
Em 2025, cerca de 244 imóveis residenciais mudaram de mãos in Bussolengo, contra cerca de 215 em 2011, com um pico em 2021 de cerca de 337. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Bussolengo
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Bussolengo está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Bussolengo
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
2,7%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,6 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
469
pessoas no cenário médio P2 (2,4% da população)
Área do município
24,2 km²
20.663 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Bussolengo
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Bussolengo recebe em média cerca de 1.450 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.
0,6% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 6,1% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.420 e 1.480 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Bussolengo
CREA, plain, 2024O ISTAT situa Bussolengo na planície, na província de Verona. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 50.800 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 76.200: 33% a menos, mesmo sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 46.300 | € 34.200 – € 65.900 |
| Vineyards | € 77.100 | € 33.700 – € 95.800 |
| Orchards and citrus groves | € 73.700 | € 54.200 – € 85.100 |
| Permanent meadows and pastures | € 22.900 | € 3.200 – € 36.900 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Bussolengo
a até ~15 km do centroThere are 30 court Mais 41 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
144 vendas judiciais concluídas no histórico,
17% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 0% sobre o preço-base (16 casos).
Terrenosaberto a lances
€ 36.339
Court: Verona
Venda: 12 de novembro de 2026 às 14:45
~3,8 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 459.604
Court: Verona
Venda: 12 de novembro de 2026 às 14:45
~3,8 km
Immobile industrialeaberto a lances
€ 2.290.000
Court: Verona
Venda: 27 de novembro de 2026 às 10:00
~5,1 km
Galpãoaberto a lances
€ 4.500
Court: Verona
Venda: 11 de novembro de 2026 às 15:00
~5,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 187.000
Court: Verona
Venda: 11 de novembro de 2026 às 15:00
~5,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 110.000
Court: Verona
Venda: 11 de novembro de 2026 às 15:00
~5,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 74.000
Court: Verona
Venda: 27 de janeiro de 2027 às 15:00
~5,5 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 76.000
Court: Verona
Venda: 21 de janeiro de 2027 às 14:00
~5,9 km
Apartmentaberto a lances
€ 220.000
Court: Verona
Venda: 20 de novembro de 2026 às 10:30
~6,0 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
agrícola, na província
€ 39.907/ha (metade fica entre € 15.930 e € 73.629)
11 processos, 15 lotes, 41 ha medidos
terreno edificável, na província
€ 167.655/ha (metade fica entre € 93.696 e € 261.509)
5 processos, 8 lotes, 4.5 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4
Bens públicos in Bussolengo
MEF · Demanio · ANBSC- 117 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 26 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
- 3 Prédios e áreas do Estado, dos quais 2 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 26 já transferidos a órgãos públicos, 3 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Bussolengo
o que o nosso arquivo cobreO plano urbanístico de Bussolengo destina 15% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 364 hectares de 2.416. Só as zonas residenciais são 10%.
No município típico de Veneto é 8%, entre os 527 municípios cujo plano nós temos.
As zonas agrícolas cobrem 67% do território, cerca de 1.607 hectares.
O zoneamento de cada parcela no mapa →
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Bussolengo
- Código cadastral
- B296 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 023015 ISTAT
- Província
- VR
- Região
- Veneto
- Folhas cadastrais
- 34 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 11.107
- Área
- 24,2 km² ISPRA
- População
- 20.663 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.050–2.000/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 2,7% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
os mais próximos com uma página- PescantinaVR · ~2,4 km
- PastrengoVR · ~4,6 km
- San Pietro in CarianoVR · ~5,8 km
- SonaVR · ~6,2 km
- Sant'Ambrogio di ValpolicellaVR · ~6,6 km
- Cavaion VeroneseVR · ~8,0 km