lince

← Volver a los municipios

Colfelice

FR · Lazio. Zona sísmica 2, viviendas de 390 € a 650 €/m².

código catastral C836 ISTAT 060027

Mapa catastral de Colfelice

parcelas © AdE
Mapa catastral del centro de Colfelice: parcelas y edificios, cartografía de la Agenzia delle Entrate Abrir el mapa →

6599 parcelas · 11 hojas · 14,5 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cómo encontrar una parcela en Colfelice

  1. Tome los números de hoja (foglio) y parcela (particella) de la ficha catastral o de la escritura (si no los tiene: búsqueda por persona, 4,90 €). Por ejemplo «Fg. 4 part. 102»: hoja 4, parcela 102. Si solo tiene la dirección, empiece por ahí.
  2. Escríbalos en el recuadro de abajo, o ábralos en el mapa catastral de Colfelice, donde elige la hoja de la lista de las que existen.
  3. Haga clic en la parcela para ver su límite, superficie, rangos de precios OMI de la zona, zona sísmica y restricciones. Para un terreno del que solo conoce la ubicación, los límites se leen desde el punto.

El mapa catastral es el oficial de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana). Para un documento con valor legal hace falta la visura catastale (ficha catastral, 4,90 €): los datos de esta página sirven para orientarse.

Hojas y parcelas de Colfelice

censo GML © AdE

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

¿Ya tiene los números de hoja y parcela?

Documentos oficiales de la propiedad in Colfelice

No hace falta SPID (identidad digital italiana). Pago con tarjeta, también desde el extranjero.

Precios de las viviendas in Colfelice

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Colfelice: 390-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FR: 390-520 €/m²)

Zona B1 (via zingarelli,p.margherita,v.roma,loc.coldragone): 490-650 €/m² Zona D2 (v.guglielmi,ss.casilina,v.campo grande,v.ara murata,le cese,villafelice): 450-610 €/m² D2 Zona R3 (pozzillo,mandrella,v.taglia,v.camponi,v.del soldato): 390-490 €/m² R3
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €440→570/m². Gris: sin precio.
Las 3 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B1 (via zingarelli,p.margherita,v.roma,loc.coldragone): 490-650 €/m²
  • Zona D2 (v.guglielmi,ss.casilina,v.campo grande,v.ara murata,le cese,villafelice): 450-610 €/m²
  • Zona R3 (pozzillo,mandrella,v.taglia,v.camponi,v.del soldato): 390-490 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili390-650 €/m²
Box205-330 €/m²
Laboratori180-315 €/m²
Magazzini145-360 €/m²
Negozi440-880 €/m²
Uffici415-740 €/m²
Ville e Villini530-740 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Colfelice

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona2A2B

Colfelice está en la zona sísmica 2, subzona A2B (sismicidad media; el municipio aplica las precauciones de una zona superior).

Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).

Deslizamientos e inundaciones in Colfelice

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
2,8%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,4 km²)
Inundaciones P3
2,3%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,3 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
28
personas en las clases P3–P4 (1,5% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
14,5 km²
1813 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Colfelice

a ~15 km del centro

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Colfelice, por orden de distancia:

104 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

TerrenosPrecio baseMuestra
con un edificio encima, en la región 36.360 €/ha (la mitad está entre 15.167 € y 234.815 €) 22 procedimientos, 29 lotes, 71 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 2

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 344 ventas judiciales concluidas registradas, el 45% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (26 casos).

Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Colfelice

MEF

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Datos clave y referencias de Colfelice

Código catastral
C836 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
060027 ISTAT
Provincia
FR
Región
Lazio
Hojas catastrales
11 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
Parcelas catastrales
6599
Superficie
14,5 km² ISPRA
Población
1813 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 (subzona A2B) Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€390–650/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
2,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
2,3% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

Seguir a los municipios cercanos

los más cercanos que tienen página

Más allá de Colfelice

lo que cubre Lince