Custonaci

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18.830 parcelas · 67 hojas · 69,9 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Custonaci: 550-1400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de TP: 750-1050 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Custonaci pasó de 463 €/m² en 2004 a 875 €/m² en 2025: un 89% más. El máximo fue en en 2016, con 1005 €/m², y hoy el precio es un 13% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 41 viviendas in Custonaci, frente a unas 50 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Custonaci recibe de media unos 1550 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 6% más que el municipio italiano típico.

15,1% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 29,2% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1300 y 1750 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Custonaci en la colina litoral, en la provincia de Trapani. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 11.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 10.800 €: un 10% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 25 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Custonaci. Below are the 10 closest, leaving out garages and parking spaces sold on their own:

43 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 186 ventas judiciales concluidas registradas, el 54% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 24% sobre el precio base (26 casos).

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 200 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 72 declarados sin uso y 1 inutilizables
• 49 de los entes de vivienda pública
• 1 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 31 ya transferidos a entes públicos, 6 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• San Vito Lo CapoTP · ~8,1 km
• ValdericeTP · ~8,8 km
• Buseto PalizzoloTP · ~9,2 km
• Castellammare del GolfoTP · ~9,6 km
• EriceTP · ~11 km
• TrapaniTP · ~17 km