Immobile residenzialeadmite ofertas
539.100 €
San Candido · Court: Bolzano
Venta: 27 de noviembre de 2026 a las 9:30
~4,6 km
Mapa catastral de Dobbiaco
libro fundiario (tavolare)Dobbiaco usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.
Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.
Precios de las viviendas in Dobbiaco
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Dobbiaco: 1900-4100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)
Las 4 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 3300-3900 €/m²
- Zona D1 (dobbiaco nuova): 2100-4100 €/m²
- Zona D2 (centro abitato della frazione di san silvestro): 1900-4000 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola): 2000-2500 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1900-4100 €/m² |
| Box | 950-2400 €/m² |
| Capannoni tipici | 650-800 €/m² |
| Laboratori | 1500-2000 €/m² |
| Magazzini | 1000-1200 €/m² |
| Negozi | 2400-3500 €/m² |
| Posti auto coperti | 900-1700 €/m² |
| Posti auto scoperti | 480-1050 €/m² |
| Uffici | 2200-3500 €/m² |
| Ville e Villini | 2200-5400 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Dobbiaco
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
Dobbiaco está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in Dobbiaco
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,0%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,0 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
0
personas en las clases P3–P4 (0,0% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
125,3 km²
3355 habitantes (censo de 2021)
Subastas judiciales cerca de Dobbiaco
a ~15 km del centroHay una subasta judicial abierta a ofertas cerca, a unos 15 km del centro de Dobbiaco:
Otro procedimiento en la misma zona está cerrado o ya no admite ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Propiedades públicas in Dobbiaco
MEF · Demanio- 52 inmuebles de municipios y entes locales y 3 inutilizables
- 28 edificios y terrenos del Estado
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Dobbiaco
lo que cubre nuestro archivoPara Dobbiaco nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Dobbiaco
- Código catastral
- D311 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 021028 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Región
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 125,3 km² ISPRA
- Población
- 3355 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €1900–4100/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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- VillabassaBZ · ~7,9 km
- BraiesBZ · ~10 km
- SestoBZ · ~10 km
- Monguelfo-TesidoBZ · ~13 km
- Valle di CasiesBZ · ~15 km
Más allá de Dobbiaco
lo que cubre Lince- El mapa catastral de Italia: parcelas y edificios de toda Italia salvo Trento y Bolzano, con capas de riesgos y de plan urbanístico donde existen.
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- Documentos oficiales: qué contiene cada uno y cuánto cuesta.