Ghilarza

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9763 parcelas · 55 hojas · 55,5 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Ghilarza: 240-980 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de OR: 310-460 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Ghilarza pasó de 410 €/m² en 2005 a 560 €/m² en 2025: un 37% más.

En 2025 cambiaron de manos unas 28 viviendas in Ghilarza, frente a unas 24 en 2011, con un máximo en 2021 de unas 34. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Ghilarza recibe de media unos 1670 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 14% más que el municipio italiano típico.

2,6% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 4,7% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1650 y 1710 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Ghilarza en la llanura, en la provincia de Oristano. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 13.200 € en 2024.

En 2004 valía unos 14.000 €: un 6% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Ghilarza, por orden de distancia:

18 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En Ghilarza el registro cuenta 10 intentos de venta concluidos entre 2024 y 2026: ninguno ha terminado todavía en una venta.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 115 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 52 declarados sin uso y 4 inutilizables
• 2 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• BoronedduOR · ~2,0 km
• SoddìOR · ~3,4 km
• TadasuniOR · ~3,5 km
• ArdauliOR · ~6,4 km
• NorbelloOR · ~6,5 km
• AbbasantaOR · ~7,3 km