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Nalles

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zona sísmica 4, viviendas de 1700 € a 3000 €/m².

código catastral F836 ISTAT 021055

Mapa catastral de Nalles

libro fundiario (tavolare)

Nalles usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.

Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →

Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.

Precios de las viviendas in Nalles

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Nalles: 1700-3000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2600-3000 €/m² B1 Zona E1 (zona produttiva ed artigianale allo imbocco della me-bo): sin precio para viviendas civiles Zona R1 (zona residuale agricola di fondovalle): 1700-2000 €/m² R1
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €1850→2800/m². Gris: sin precio.
Las 2 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 2600-3000 €/m²
  • Zona R1 (zona residuale agricola di fondovalle): 1700-2000 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili1700-3000 €/m²
Box900-1550 €/m²
Capannoni tipici450-600 €/m²
Laboratori1100-1300 €/m²
Magazzini800-900 €/m²
Negozi1900-2200 €/m²
Uffici2100-2600 €/m²
Ville e Villini1750-3300 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Nalles

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona4

Nalles está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).

El riesgo más bajo; requisitos mínimos.

Deslizamientos e inundaciones in Nalles

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
9,8%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (1,2 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
335
personas en las clases P3–P4 (16,1% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
12,2 km²
2075 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Nalles

a ~15 km del centro

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Nalles, por orden de distancia:

Avisarme de nuevas subastas →

Zonificación in Nalles

lo que cubre nuestro archivo

Para Nalles nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

Datos clave y referencias de Nalles

Código catastral
F836 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
021055 ISTAT
Provincia
BZ
Región
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie
12,2 km² ISPRA
Población
2075 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€1700–3000/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
9,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
0,0% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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