Altra categoriaadmite ofertas
273.000 €
Court: Bolzano
Venta: 29 de enero de 2027 a las 9:30
~7,1 km
Mapa catastral de Terlano
libro fundiario (tavolare)Terlano usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.
Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.
Precios de las viviendas in Terlano
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Terlano: 2200-4000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)
Las 3 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 3200-4000 €/m²
- Zona E1 (centro abitato delle frazioni di vilpiano e settequerce): 2600-3100 €/m²
- Zona R2 (zona residuale agricola, zona produttiva e artigianale): 2200-2600 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 2200-4000 €/m² |
| Box | 1200-2100 €/m² |
| Capannoni tipici | 600-700 €/m² |
| Laboratori | 1200-1700 €/m² |
| Magazzini | 700-1200 €/m² |
| Negozi | 2100-3200 €/m² |
| Posti auto coperti | 950-1550 €/m² |
| Posti auto scoperti | 600-1100 €/m² |
| Uffici | 2200-3200 €/m² |
| Ville e Villini | 2400-4100 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Terlano
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
Terlano está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in Terlano
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
10,2%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (1,9 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
205
personas en las clases P3–P4 (4,3% de la población)
Residentes en zonas inundables
838
personas en el escenario medio P2 (20,2% de la población)
Superficie municipal
18,6 km²
4749 habitantes (censo de 2021)
Subastas judiciales cerca de Terlano
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Terlano, por orden de distancia:
Immobile residenzialeadmite ofertas
351.000 €
localidad cercana
Venta: 24 de noviembre de 2026 a las 9:00
~7,5 km
Altra categoriaadmite ofertas
134.000 €
Verano · Court: Bolzano
Venta: 11 de diciembre de 2026 a las 11:00
~8,4 km
Altra categoriaadmite ofertas
220.000 €
Court: Bolzano
Venta: 15 de enero de 2027 a las 11:00
~8,9 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
236.000 €
Court: Bolzano
Venta: 15 de enero de 2027 a las 9:30
~9,0 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
143.548 €
Court: Bolzano
Venta: 20 de noviembre de 2026 a las 12:00
~11 km
Immobile commercialeadmite ofertas
556.025 €
Court: Bolzano
Venta: 17 de diciembre de 2026 a las 17:02
~12 km
Immobile commercialeadmite ofertas
54.000 €
Court: Bolzano
Venta: 17 de diciembre de 2026 a las 17:02
~12 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
38.000 €
Laives · Court: Bolzano
Venta: 27 de noviembre de 2026 a las 11:00
~14 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
275.000 €
Court: Bolzano
Venta: 11 de noviembre de 2026 a las 9:30
~14 km
Propiedades públicas in Terlano
MEF · Demanio- 6 inmuebles de municipios y entes locales y 1 inutilizables
- 3 edificios y terrenos del Estado
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Terlano
lo que cubre nuestro archivoPara Terlano nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Terlano
- Código catastral
- L108 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 021097 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Región
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 18,6 km² ISPRA
- Población
- 4749 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €2200–4000/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 10,2% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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- GargazzoneBZ · ~6,2 km
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Más allá de Terlano
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- Guías del catastro: cómo leer un mapa catastral, qué es una parcela, cómo encontrar los números de hoja y parcela.
- Documentos oficiales: qué contiene cada uno y cuánto cuesta.