Ossi

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10.447 parcelas · 32 hojas · 30,1 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Ossi: 770-1050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Ossi pasó de 800 €/m² en 2007 a 910 €/m² en 2025: un 14% más. El máximo fue en entre 2010 y 2024, con 975 €/m², y hoy el precio es un 7% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 35 viviendas in Ossi, frente a unas 32 en 2011, con un máximo en 2023 de unas 41. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Ossi recibe de media unos 1610 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 10% más que el municipio italiano típico.

17,5% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 23,9% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1440 y 1750 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Ossi en la colina interior, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5600 € en 2024.

En 2004 valía unos 5500 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Ossi, por orden de distancia:

55 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 158 ventas judiciales concluidas registradas, el 37% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (22 casos).

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 174 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 83 declarados sin uso y 2 inutilizables
• 1 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• TissiSS · ~3,4 km
• FlorinasSS · ~4,9 km
• CargegheSS · ~4,9 km
• UsiniSS · ~5,4 km
• MurosSS · ~5,5 km
• CodrongianosSS · ~7,8 km