San Nicolò d'Arcidano

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8475 parcelas · 21 hojas · 28,4 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in San Nicolò d'Arcidano: 220-550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de OR: 310-460 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in San Nicolò d'Arcidano pasó de 360 €/m² en 2004 a 368 €/m² en 2025: casi el mismo valor. El máximo fue en entre 2013 y 2014, con 410 €/m², y hoy el precio es un 10% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 14 viviendas in San Nicolò d'Arcidano, frente a unas 9 en 2011, con un máximo en 2023 de unas 24. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de San Nicolò d'Arcidano recibe de media unos 1730 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 18% más que el municipio italiano típico.

El terreno es casi todo llano, así que el sol cambia poco de una parcela a otra.

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa San Nicolò d'Arcidano on the plain, en la provincia de Oristano. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 13.200 € en 2024.

En 2004 valía unos 14.000 €: un 6% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 11 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of San Nicolò d'Arcidano. Below are the 10 closest:

47 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 60 ventas judiciales concluidas registradas, el 33% no tuvo postores.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 386 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 283 declarados sin uso y 2 inutilizables
• 2 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 2 disponibles (en venta o en concesión)

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• UrasOR · ~4,9 km
• MogoroOR · ~7,3 km
• TerralbaOR · ~8,9 km
• MasullasOR · ~10 km
• SirisOR · ~12 km
• MarrubiuOR · ~12 km