San Pietro Mosezzo

Abrir el mapa →

5457 parcelas · 22 hojas · 34,9 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 12C
• 1A
• 3B
• 7A
• 8A
• 8C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16

Viviendas civiles (abitazioni civili) in San Pietro Mosezzo: 850-1500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de NO: 945-1400 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in San Pietro Mosezzo pasó de 800 €/m² en 2004 a 1175 €/m² en 2025: un 47% más.

En 2025 cambiaron de manos unas 33 viviendas in San Pietro Mosezzo, frente a unas 21 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 35. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de San Pietro Mosezzo recibe de media unos 1460 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es más o menos lo que recibe el municipio italiano típico.

El terreno es casi todo llano, así que el sol cambia poco de una parcela a otra.

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa San Pietro Mosezzo on the plain, en la provincia de Novara. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 26.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 17.100 €: un 58% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de San Pietro Mosezzo, por orden de distancia:

23 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in San Pietro Mosezzo:

• 9 de julio de 2026: Abitazione di tipo popolare, precio base 50.000 €, vendido por 100.500 € (por encima del precio base)

En toda la provincia, de 79 ventas judiciales concluidas registradas, el 43% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 3% sobre el precio base (22 casos).

Todas las subastas judiciales de Piemonte →

• 103 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 21 declarados sin uso
• 3 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

El plan urbanístico de San Pietro Mosezzo destina 6% del suelo a vivienda, industria y comercio, unas 227 hectáreas de 3518.

En el municipio típico de Piemonte es 4%, sobre los 1180 municipios cuyo plan tenemos.

Las zonas agrícolas cubren 89% del suelo, unas 3123 hectáreas.

La calificación urbanística de cada parcela en el mapa →

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• Casaleggio NovaraNO · ~3,9 km
• BiandrateNO · ~4,6 km
• VicolungoNO · ~5,7 km
• CasalbeltrameNO · ~5,9 km
• Castellazzo NovareseNO · ~6,1 km
• NovaraNO · ~6,9 km