San Pietro Mosezzo

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5.457 parcelas · 22 folhas · 34,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 12C
• 1A
• 3B
• 7A
• 8A
• 8C
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Moradias padrão (abitazioni civili) in San Pietro Mosezzo: 850-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de NO: € 945-1.400/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in San Pietro Mosezzo passou de € 800/m² em 2004 para € 1.175/m² em 2025: 47% a mais.

Em 2025, cerca de 33 imóveis residenciais mudaram de mãos in San Pietro Mosezzo, contra cerca de 21 em 2011, com um pico em 2022 de cerca de 35. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de San Pietro Mosezzo recebe em média cerca de 1.460 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.

O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa San Pietro Mosezzo on the plain, na província de Novara. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 26.900 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 17.100: 58% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de San Pietro Mosezzo, em ordem de distância:

Mais 23 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in San Pietro Mosezzo:

• 9 de julho de 2026: Abitazione di tipo popolare, preço-base € 50.000, vendido por € 100.500 (acima do preço-base)

Na província como um todo, das 79 vendas judiciais concluídas no histórico, 43% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 3% sobre o preço-base (22 casos).

Todos os leilões judiciais em Piemonte →

• 103 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 21 declarados sem uso
• 3 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

O plano urbanístico de San Pietro Mosezzo destina 6% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 227 hectares de 3.518.

No município típico de Piemonte é 4%, entre os 1.180 municípios cujo plano nós temos.

As zonas agrícolas cobrem 89% do território, cerca de 3.123 hectares.

O zoneamento de cada parcela no mapa →

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• Casaleggio NovaraNO · ~3,9 km
• BiandrateNO · ~4,6 km
• VicolungoNO · ~5,7 km
• CasalbeltrameNO · ~5,9 km
• Castellazzo NovareseNO · ~6,1 km
• NovaraNO · ~6,9 km