San Severo

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50.664 parcelas · 162 hojas · 336,3 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 12A
• 12B
• 12C
• 19X
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• 31B
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Viviendas civiles (abitazioni civili) in San Severo: 500-900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FG: 600-850 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in San Severo pasó de 725 €/m² en 2004 a 825 €/m² en 2025: un 14% más. El máximo fue en entre 2009 y 2011, con 1050 €/m², y hoy el precio es un 21% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 513 viviendas in San Severo, frente a unas 403 en 2011, con un máximo en 2021 de unas 573. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de San Severo recibe de media unos 1620 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 11% más que el municipio italiano típico.

El terreno es casi todo llano, así que el sol cambia poco de una parcela a otra.

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa San Severo on the plain, en la provincia de Foggia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 19.800 € en 2024.

En 2004 valía unos 18.400 €: un 7% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 35 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of San Severo. Below are the 10 closest:

12 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in San Severo:

• 10 de julio de 2026: Appartamento, precio base 25.000 €, vendido por 25.000 € (al precio base)

En toda la provincia, de 38 ventas judiciales concluidas registradas, el 13% no tuvo postores.

Todas las subastas judiciales de Puglia →

• 1,036 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 70 declarados sin uso y 10 inutilizables
• 1,048 de los entes de vivienda pública
• 13 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 3 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 13 ya transferidos a entes públicos, 17 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Rignano GarganicoFG · ~13 km
• ApricenaFG · ~16 km
• LuceraFG · ~16 km
• TorremaggioreFG · ~17 km
• San Paolo di CivitateFG · ~20 km
• San Marco in LamisFG · ~20 km