Thiesi

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9309 parcelas · 31 hojas · 63,2 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 19B
• 19C
• 23A
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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Thiesi: 600-750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Thiesi pasó de 750 €/m² en 2009 a 675 €/m² en 2025: un 10% menos.

En 2025 cambiaron de manos unas 21 viviendas in Thiesi, frente a unas 23 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Thiesi recibe de media unos 1640 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 12% más que el municipio italiano típico.

10,1% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 17,7% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1530 y 1740 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Thiesi en la colina interior, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5600 € en 2024.

En 2004 valía unos 5500 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Thiesi, por orden de distancia:

18 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En Thiesi el registro cuenta 10 intentos de venta concluidos entre 2023 y 2026: ninguno ha terminado todavía en una venta.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 6 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 1 declarados sin uso
• 1 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• BessudeSS · ~3,4 km
• CheremuleSS · ~3,4 km
• BoruttaSS · ~5,8 km
• BanariSS · ~6,7 km
• GiaveSS · ~7,1 km
• CossoineSS · ~8,5 km