Cossoine

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7970 parcelas · 33 hojas · 39,2 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Cossoine: 450-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Cossoine pasó de 600 €/m² en 2009 a 550 €/m² en 2025: un 8% menos.

En 2025 cambiaron de manos unas 5 viviendas in Cossoine, frente a unas 8 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 10. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Cossoine recibe de media unos 1640 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 12% más que el municipio italiano típico.

14,6% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 20,0% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1510 y 1760 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Cossoine en la colina interior, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5600 € en 2024.

En 2004 valía unos 5500 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 8 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Cossoine, por orden de distancia:

9 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Cossoine:

• 29 de septiembre de 2026: Magazzino, precio base 1981 €, vendido por 1736 € (12% por debajo del precio base)

En Cossoine el registro cuenta 24 intentos de venta concluidos entre 2024 y 2026: uno terminó en una venta, los otros 23 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 169 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 14 declarados sin uso y 3 inutilizables

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• MaraSS · ~2,5 km
• GiaveSS · ~4,3 km
• CheremuleSS · ~5,5 km
• ThiesiSS · ~8,5 km
• RomanaSS · ~8,7 km
• PadriaSS · ~8,9 km